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墨尔本房产将减缓 进入平衡阶段

作者: vob 时间: 2015-09-06 22:36:55 来源: 搜澳网 分享:
摘要: 据Souaus报道,自1970年代以来,墨尔本房地产的繁荣期常在2-3年,而最近的房市高涨始于2012年10月,有专家称,墨尔本房市将迎来下降阶段。

 
据Souaus报道,自1970年代以来,墨尔本房地产的繁荣期常在2-3年,而最近的房市高涨始于2012年10月,有专家称,墨尔本房产将迎来下降阶段。
 
Wakelin Property Advisory负责人Richard Wakelin称,在墨尔本的一些内城区,最近单元房和小木屋的拍卖竞争已减少,市场正在减缓,将会变得更平衡——拍卖投标者减少,房价增长放缓。
 
但周六的拍卖似乎仍未有次迹象——据Souaus数据显示,716个拍卖中,清盘率为76%,此外还有148个未上报,预计9月的待售拍卖量也将继续增长。
 
今年早春市场的优质房大量涌现,Woledge Hatt的Adam Woledge称,造成这种因素的原因有多方面,如中介精明,尽最大能力扩大销售。
 
同时,占地较广的房产也引来诸多买家垂涎竞争。
 
Souaus高级经济学家Andrew Wilson称,墨尔本房市目前主要受利率政策驱动;而相比悉尼,墨尔本的高档房产可支付性更高,引来大批高端买家。

 

关键词: 墨尔本房产   墨尔本房地产  

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