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6月澳洲房产销售报告:新屋创下销售小高峰

作者: msouaus 时间: 2016-08-02 09:43:13 分享:
摘要: 【搜网网:6月澳洲房产销售报告:新屋创下销售小高峰】根据澳洲住房工业联合会(HIA)的最新澳洲房产销售报告指出,6月全澳新屋销售回弹,升幅达8 2%,在2015-2016财年升幅排名第3。

根据澳洲住房工业联合会(HIA)的最新澳洲房产销售报告指出,6月全澳新屋销售回弹,升幅达8.2%,在2015-2016财年升幅排名第3。

 
从上图可以看出,2015-2016财年全澳新屋销售处于一个比较温和的波动区间,尽管2015年11月份、2016年2月份、5月份新屋销售量处于最低位,但整体表现还是比较强劲。虽然澳洲自2015年12月起对海外人士购买澳洲房产采取了一系列的增加FIRB申请费用、收紧贷款、至到目前四大银行除了ANZ之外,全部关闭海外贷款的大门,但是澳洲新屋的销售依然保持整体温和波动的状态,不难推断出,海外人士的推出或放缓,在一定程度上会影响澳洲本地房地产市场,但这个影响还不是致命性的,澳洲房地产市场的购买或投资主体依然是以澳洲本地人士为主,而澳联储作出的降息决策,又促动了澳洲本地人士将存在银行的钱拿出来消费,购房毋庸置疑成为了最好的投资渠道。
 
6月澳洲房产销售报告】各州新屋销售表现各异
Top 1:昆士兰,+14.9%
Top 2:西澳大利亚,+9.1%
Top 3:新南威尔士州,+7.5%
Top 4:南澳大利亚+3.7%
Top 5:维多利亚,+2.2%
 
昆士兰(布里斯班、黄金海岸)作为后起之秀,近年来该州房地产市场的表现一直可圈可点,由于这两个城市的房屋价格尚处于洼地,吸引了不少买家的关注并入手。不过搜澳君认为,昆州的高端房产项目的抗性会更好,比如像黄金海岸这种度假与享受型的城市,其独一无二的地理位置决定了其房产的特性,近年来不少富豪入手黄金海岸北部的豪宅,移民或在这里买房的,不在少数,如今,更是多了中国人的身影。
 
新南威尔士州维多利亚州新屋销售势头完全被盖住,小编表示完全不意外,毕竟这两个城市每个月的新屋销售量变化不太大,所以升幅小,这也是在意料之中。悉尼,由于其不可替代的国际地位,这里的土地资源绝对是全球优质买家必争的,所以小编亦看好未来悉尼的房地产市场。

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关键词: 澳洲房产     

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