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降息之后,澳洲房产拍卖结果喜人

作者: msouaus 时间: 2016-08-06 23:31:29 分享:
摘要: 【降息之后,澳洲房产拍卖结果喜人】澳洲房产投资作为最炙手可热的全球资产配置方式之一,各首府城市每周的一次拍卖,是很好的衡量房屋市场的指标。
澳洲房产投资作为最炙手可热的全球资产配置方式之一,各首府城市每周的一次拍卖,是很好的衡量房屋市场的指标,也是牵动海外投资人士的重要资讯,因为每位投资人士都希望,他们的物业将来能以更高的价格转售给当地人,以获取长线投资的丰厚回报。

悉尼周六共393套房源参加拍卖,售出246套,拍卖率为79%,房屋拍卖中位价为$1,191,500。
 
墨尔本周六共612套房源参加拍卖,售出371套,拍卖率为78%,房屋拍卖中位价为$777,500。

布里斯班周六共93套房源参加拍卖,售出32套,拍卖率为53%,房屋拍卖中位价为$941,000。
 
阿德莱德周六共40套房源参加拍卖,售出11套,拍卖率为69%。

堪培拉周六共39套房源参加拍卖,售出25套,拍卖率为69%,房屋拍卖中位价为$565,000。


 
搜澳网观点:
 
8月3日澳洲央行宣布降息25个基点,史无前例地将澳洲央行基准利率从1.75%降至1.5%,这也是澳洲央行史上最低利率!让人感觉好像买房从来没有这么便宜过。假设为25年期贷款,浮动利率5.4%,那么买家每月可以节省高达$148澳元。面对如此的诱惑,不少买家纷纷出手,造就了本周二手房屋拍卖的喜人成绩,当然这也在意料当中。
 
房贷金额      每月节省(澳元)
$100,000       $15         
$300,000       $44                           
$500,000       $74                       
$1,000,000    $148
 
同时,小编认为,竞拍激烈的原因不仅仅是因为降息,更是因为这段时间二手房市场上缺乏库存量。比如,从上北区到外西区,整个悉尼注册拍卖的二手房数量都很少。在这个时候,依然有不少卖主选择将物业继续持有,静观楼市变化,以捕捉最佳的出手时机来获利。

关键词: 降息   澳洲房产  

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