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澳洲房产投资-高清盘率低库存,成就澳洲房屋拍卖繁荣

作者: msouaus 时间: 2016-10-22 20:24:06 分享:
摘要: 【搜澳网:澳洲房产投资-高清盘率低库存,成就澳洲房屋拍卖繁荣】
10月22日 澳洲主要首府城市房屋拍卖结果:
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☀本周的房屋拍卖让人看得心花怒放,共3个城市的房屋清盘率超过80%,分别是:悉尼84%、墨尔本84%,阿德莱德81%。大部分被拍卖的房屋最后都以超过保底价很多的价格售出。
 
☀买家和卖家的信心愈发高涨,甚至之前表现比较疲软的区域也出现了反弹。不过,较去年同期,总体上看拍卖数量依旧偏低。
 
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本周六拍卖中最贵的别墅 & 最贵的公寓:
 
悉尼
最贵的别墅:$$8,300,000(澳币)
最贵的公寓:$$6,000,000(澳币)
 
墨尔本
最贵的别墅:$$6,250,000(澳币)
最贵的公寓:$$2,648,085(澳币)
 
布里斯班
最贵的别墅:$$1,520,000(澳币)
最贵的公寓:$$1,080,000(澳币)
 
阿德莱德
最贵的别墅:$$1,300,000(澳币)
最贵的公寓:$$455,000(澳币)
 
堪培拉
最贵的别墅:$$1,315,000(澳币)
最贵的公寓:$$775,000(澳币)
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编者观点:
 
澳洲房地产市场以其稳定、坚挺的性质,深受全球投资者喜爱;澳洲房产市场在亚洲金融风暴和金融危机的冲击下,仍然有可观的表现。真实的澳洲楼市和房价又是什么样子呢?相信如果有留意搜澳君的每周澳洲本地二手楼市拍卖报告,便可略知一二。
 
澳大利亚统计局的数据,上半年GDP上涨了3.3%,实现四年以来的最快增幅。经济向好最终会为房地产市场持续地带来活力。尽管进入10月份以来拍卖率逐渐回升,但是拍卖市场上房屋数量整体表现却是锐减,虽然本周悉尼、墨尔本、阿德莱德清盘率高达84%,但是库存量总是保持在一个非常低的位置;再加上土地稀缺,整体看澳洲房地产市场还是供不应求的状态,尤其是大悉尼。

(编者:郭敏丹Meko Kwok,全球资产配置资深专业人士,微信mekoguo)

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澳洲中文网

关键词: 澳洲房产投资   澳洲房产   清盘率   房屋拍卖  

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