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澳洲二手房屋拍卖报告新鲜出炉(12月3日)

作者: msouaus 时间: 2016-12-03 22:14:11 来源: 搜澳网 分享:
摘要: 【搜澳网:澳洲二手房屋拍卖报告新鲜出炉(12月3日)】
在澳洲,一般圣诞节和新年前夕,楼市会进入短暂的低温期,尽管今年的二手房屋拍卖数量不高,但清盘率一直表现不错,本周的房屋拍卖情况又是如何呢?
澳洲房屋拍卖一览表(12月3日)
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墨尔本二手房屋市场表现最为强劲,清盘率80%,悉尼二手房屋市场清盘率次之,为76%,阿德莱德和堪培拉的清盘率本周表现优于布里斯班。
根据最新的房屋空置率数据显示,上个月悉尼别墅的空置率保持在2%的紧俏水平,公寓空置率稍有所上升,但仍维持在2.1%的水平,基本与去年持平。
上周二手楼市又是怎样的呢?让我们回顾下表,可见本周挂牌上市的房屋比上周少。
澳洲房屋拍卖一览表(11月26日)
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编者简析:
为了应对“特朗普效应”而导致的国际融资成本上升,以及承销标准升级和更严格的贷款规则和要求,澳大利亚最大的贷款机构-澳大利亚联邦银行于12月2日发布消息:
提高定期自住贷款利率以及投资贷款利率,幅度最高可达65个基点。
这意味着:一位目前身负30年期固定贷款的借款人,为支付4.74%的新贷款利率,每月的还款金额将会增加超过355澳元。
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除此之外,西太银行以及旗下圣乔治银行、墨尔本银行,以及RAMS计划将房产投资者或自主购房者所申请的2年、3年至5年期制固定贷款利率提升至24-60个基点。(该政策已执行)
贷款利率的调整,对澳洲本地居民或永久居民的购房决定影响至关重大,在当前澳洲债务水平创下最高纪录的时刻,提高贷款利率可能会损害贷借款人的利益,也有报道指出,监管机构希望澳洲银行此举来减少对海外货币市场的依赖。

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关键词: 澳洲   澳洲二手房   房屋拍卖  

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