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澳洲房产投资-悉尼Carlingford

作者: msouaus 时间: 2016-11-14 21:41:47 来源: 搜澳网 分享:
摘要: 【搜澳网:澳洲房产投资-悉尼Carlingford】我们进行澳洲房产投资之前,要提前了解每个投资区域的基本情况,有利于帮助投资人士在作出澳洲房产投资决定之前掌握更多详尽的资料。
我们进行澳洲房产投资之前,要提前了解每个投资区域的基本情况,有利于帮助投资人士在作出澳洲房产投资决定之前掌握更多详尽的资料。搜澳网本期介绍澳洲房产投资区域-悉尼Carlingford。
地理位置:
Carlingford是悉尼西北区的重要区域,距离悉尼CBD约18公里,邮编2118,受Hornsby、Parramatta、The Hills三大市政管辖。开车数分钟便可到达华人聚居的Epping和Eastwood。
城区优势:
Carlingford最大的优势在于学区,从小学到大学都是非常优质的学校,因此吸引了大批的家长。其中包含了全悉尼排名第一的精英中学James Ruse Argricultural High School。
交通:
Carlingford火车站是悉尼铁路网Carlingford Line上的一个站点。火车只有早晨一班车直达市区,其他时间需要到别的火车站乘车,这个火车站乘坐率相对较低。但是相对的,Carlingford区域内的公车系统和高速公路网很发达,居民可以选择坐公车或者自驾出行。居民可以很容易转道连接悉尼大都市区的Cumberland Highway。
除此之外,已经建设中的西北铁路将于2019年竣工通车,联通西北区的现在与未来。发展中的悉尼西北铁路沿线将新建8个火车站,4000余个通勤车停车位,高峰时期火车4分钟一班。
教育:
Carlingford是一个伴随教育发展起来的区。二战前后,Carlingford还是农业为主的郊区,伴随50年代顶级精英学校James Ruse Agricultural的兴建,Carlingford迅速强势崛起。
James Ruse Agricultural High School是城市变迁的缩影,也是精英学校的代名词,已连续十余年在新南威尔士州稳居排名第一。能进入这所中学,是很多华人家庭的梦想,很多家长为了能让自己的孩子能就读James Ruse,而选择在Carlingford买房。
Carlingford West PublicSchool常年稳居公立学校第一名的位置。让孩子从小学开始就赢在起跑线上,也符合大多数中国家长的期待。此外,Carlingford离麦考瑞大学和西悉尼大学也很近,吸引了一些外地前来求学的学生居住于此。
房价市场:
销售数据:
所属市政厅:Hornsby、Parramatta、The Hills
住房总数(House/Unit):7108 / 3693
最近12个月销售(House/unit):297 / 112 (房子换手率3.79%, 排名 No.679 )
最近12个月最高价:$15,000,000
Carlingfore总体的住宅数量很客观,并且以独立屋为主,居住区内都是冬暖夏凉的红砖房,或者风格现代的别墅,很多豪华的别墅都自带花园、泳池,来彰显不菲的身价。也有几栋低密度的精品公寓,让喜欢热闹的年轻人们可以住在繁华商业区附近。
独立屋:
Carlingford的独立屋,也多是走精品路线,由于区域范围大,居住密度低,很多家庭住房外都围绕着大片葱茏的绿色景观。
休闲购物:
悉尼Carlingford主要的购物和商业区位于Pennant Hills Road,有2个中型购物中心——Carlingford Court和Carlingford Village。Carlingford是一个规模宏大、店铺齐全的购物中心,两大超市、百货商场、健身中心、宠物店、餐馆等无一不全。而Carlingford Village的规模相对较小,却遍地都是亚洲超市、华人店铺,中餐馆、中药店、有各种各样在鬼佬超市里见不到的肉类和果蔬卖……丝毫不逊色于墨尔本的Box Hill。
除了这两处集中的商业中心,Mobbs Hill山上有购物区,山脚下靠近Carlingford火车站的地方也有商业街,Mobbs Lane还有小型商圈……可以说,生活在Carlingford的任何地方都是足够方便的。
你喜欢悉尼Carlingford吗?希望以上介绍能够为你启动澳洲房产投资提供参考。

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