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[kawd-758]200万能买啥样的澳洲房产?悉尼买砖房住豪宅

作者: 时间: 2018-10-05 17:12:41 来源: 搜澳网 分享:
摘要: 【搜澳网:[kawd-758]200万能买啥样的澳洲房产?悉尼买砖房住豪宅】[kawd-758]据报道,尽管近期悉尼房价出现下滑,但该市中位房价达到200万澳元的城区数量仍是澳其它地区总和的4倍。

[kawd-758]据报道,尽管近期悉尼房价出现下滑,但该市中位房价达到200万澳元的城区数量仍是澳其它地区总和的4倍。

澳洲房产

据房产数据分析机构CoreLogic的数据显示,过去一年,大悉尼(Greater Sydney)的中位房价下滑6.1%。

然而,近期的销售分析结果显示,该市仍有112个城区中位房价达到200万澳元,占全市城区总数的约1/6。相比之下,在家庭收入水平与悉尼相当的墨尔本,中位房价达到200万澳元的城区则少得多,仅有21个。

那么,在澳洲一些主要城市,200万澳元能买到什么样的房产呢?

据悉,在布里斯班和阿德莱德,200万澳元至250万澳元可以购买到豪宅级房产。

在布里斯班,有一套外观似白宫(White House)的4层住宅售价为250万澳元。该住宅内有6间卧室。此外还有12个车位,并带有图书馆、酒窖、泳池等。

在阿德莱德,位于山脚的4卧房产售价接近200万澳元,且该房产带有网球场、影院室和室内泳池等。

车士活(Chatswood)的砖房,该城区中位价200万澳元左右。(房产网站Realestate)

而在悉尼,200万澳元可在车士活(Chatswood)尼科尔森街(Nicholson St)买到一套4卧的红色砖房,或者在内西部的安纳戴尔(Annandale)买到面积400平米,带有4间卧室的砖房。

另一方面,据贷款数据显示,如果想要购买200万澳元的房产且避免面临还贷压力,家庭的年收入水平必须达到33万澳元左右。购买悉尼中位价水平97.2万澳元左右的房产,家庭年收入至少必须达到15.8万澳元,才能避开还贷压力。

而澳洲统计局(ABS)的数据显示,悉尼家庭平均收入为9.1万澳元。

Realestate的首席经济师科尼兹比(Nerida Conisbee)表示,悉尼房产的性价比水平是全澳最低的,因为该市吸引着很多高收入上班族,房价居高。

房产分析师威尔森(Andrew Wilson)指出,同样价格,买家在悉尼和其它州府城市能够买到的房产规模不同,这是几代人房产财富发展的结果。一些买家原本就有房产,会进行抛售和买入,通过房产出售收益购买下一套住宅,因此房价一直居高。

关键词: kawd-758   澳洲房产  

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