为您搜罗最新澳洲新闻、澳洲置业、澳洲旅游等资讯

微信搜澳网微信二维码 微博搜澳网微博

澳洲房产市场发生变化 悉尼买家担忧买到高价房

作者: 时间: 2018-07-10 11:12:00 来源: 搜澳网整理 分享:
摘要: 【搜澳网:澳洲房产市场发生变化 悉尼买家担忧买到高价房】去年悉尼房市处于顶峰时期时,买家最担忧错过置业机会,但现在情况已发生变化,买家最担心的是支付过高价格。

据报道,去年悉尼房市处于顶峰时期时,买家最担忧错过置业机会,但现在情况已发生变化,买家最担心的是支付过高价格。

澳洲房产

据悉,随着房市热度退去,悉尼买家现在最担心的问题是支付过高的价格置业。为了防止自己在拍卖过程中太过情绪化,一些买家开始寻找专业的代理或请朋友帮忙参与拍卖。

上周末,阿兰比高地(Allambie Heights)一套2卧的小别墅进行拍卖,吸引了12位有意向的竞拍者,但其中有半数均是代表朋友或作为买家代理人来参加的。这套房产最终被一位代表朋友而来的竞拍者买下,交易价格为167.25万澳元。

房产中介卡利堤(Michelle Galletti)表示,由于房市处于疲软状态,买家现在最担心的便是在拍卖中太过情绪化,受到影响导致出价太高,因此他们给自己定下一个价格底线,但不参与拍卖,而是委托他人参与。

买家经纪人哈维(Rich Harvey)表示,他注意到,现在寻求帮助的买家人数有所增多。他指出,买家有各种各样的理由寻求代理帮助,例如没有寻找房产的时间,或者不确定购房应该支付的合理价格等,他们在与经纪人协商的过程中寻找更多信心。

另一位买家经纪人科比特(Matt Corbett)也表示,上个月,寻求买房帮助的人数有所增多。很多置业者都关心房价是否会进一步下滑,同时担忧自己支付太高的价格。

鉴于目前的房市情况与去年已大不相同,科比特建议买家留意一个月内的可比销售价格信息,而不是1年前的。他认为,留意最近的销售情况,也许能帮助买家节省5万澳元左右。

澳洲房产

此外,他还建议,买家如果发现感兴趣的房产,应该果断出价而非观望。

据悉,本月北部海滩出售价格最高的房产之一便是通过买家代理完成交易的。来自PK Property的经纪人凯拉赫(Peter Kelaher)受一位当地买家委托,参与位于鲍文街(Bower St)的豪宅拍卖,并成功以超过1300万澳元的价格拍下该房产。


看澳大利亚新闻、找澳利大亚旅游攻略、做澳大利亚置业,尽在搜澳网微信,扫描二维码免费阅读!
\

澳洲中文网

关键词: 澳洲房产   悉尼买家  

扫二微码