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澳洲房价下滑首次置业者活跃 贷款人数创6年新高

作者: 时间: 2018-08-09 11:54:19 来源: 搜澳网 分享:
摘要: 【搜澳网:澳洲房价下滑首次置业者活跃 贷款人数创6年新高】由于澳洲房价下跌,再加上政府实行多种优惠措施,购买自住房产的首次置业者比例达到6年来新高。

由于澳洲房价下跌,再加上政府实行多种优惠措施,购买自住房产的首次置业者比例达到6年来新高。

澳洲房价

澳洲房价

据报道,由于澳房价下滑,再加上政府实行多种优惠措施,购买自住房产的首次置业者比例达到6年来新高。

据澳洲统计局(ABS)昨天公布的数据显示,6月份,在所有自住房融资贷款者中,首次置业者的占比为18.1%,达到2012年10月份以来最高水平。在2018年5月,该方面比例仅为17.6%。

据悉,在2017年5月至2018年6月期间,首次置业者的平均贷款额度增长了5,200澳元,达到34.98万澳元。所有自住房贷款者(包括投资者以及房产大亨等在内)的平均贷款额度则为39.66万澳元,下降了3,500澳元。

金融比较网站RateCity的研究主管廷德尔(Sally Tindall)表示,州府城市房价下降意味着年轻买家看到了置业曙光。他们终于能在房市中占有一席之地,无需再与富有的投资者展开激烈竞争。虽然很多投资者已表示要在房市触底之前放弃房产,但正在为未来5年至10年寻找住房的首次置业者通常更关注长远影响。

廷德尔表示,银行激进地下调利率,例如澳新银行将基准浮动利率下调了34个基本点,可能会吸引更多首次置业者进入房市,在贷款市场中占据更大比例。各银行现在正将目光对准潜在的新客户,以吸引更多新业务并抑制这种发展倾向。

目前各州府城市中位房价情况(两个数据分别为中位房价和年同比变化):

悉尼:$863,769;- 5.4 percent;

墨尔本:$709,568;- 0.5 percent;

布里斯班:$494,634;+ 1.2 percent;

阿德莱德:$438,163;+ 0.7 percent;

珀斯:$457,274;- 2.3 percent;

霍巴特:$435,833;+ 11.5 percent;

达尔文:$439,596;- 6.2 percent;

堪培拉:$590,229;+ 2.4 percent;

全澳:$554,263;- 1.6 percent

关键词: 澳洲房价   澳洲置业  

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