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想澳洲买房却没人卖 维州买家最难入这处房市

作者: 时间: 2019-03-16 16:17:37 来源: 搜澳网 分享:
摘要: 【搜澳网:想澳洲买房却没人卖 维州买家最难入这处房市】维州雅拉谷(Yarra Valley)一个小镇成为维州最难买入房产的市场。

据报道,维州雅拉谷(Yarra Valley)一个小镇成为维州最难买入房产的市场。

澳洲买房

据悉,位于墨尔本东面70公里处的唐河谷(Don Valley)成为买家难以攻克的市场。这里每年仅有少量房产出售,所提供的生活方式使得居民不愿离开。

据维州总估价师(Victorian Valuer-General)的最新数据显示,在截止9月30日为止的一年中,这里仅有3套房产易手。这使得该城镇成为维州房产交易额最低的地区。

紧随其后的是大洋路(Great Ocean Rd)的瓦伊河(Wye River),每年平均仅有8套房产出售。

此外,东吉普斯兰(East Gippsland)的卡恩河(Cann River)、新州边界的冈博尔(Gunbower)则仅有9套房产进行交易。努吉(Noojee)、利斯莫尔(Lismore)、与墨尔本板球场(MCG)邻近的乔利蒙特(Jolimont)则有10套房产易手。

房产行业专业人士霍尔(Ashleigh Hall)表示,唐河谷(Don Valley)显然不是一个房产经常易手的地区。一旦人们住在这里,便没有理由离开。这里是丹顿农山脉(Dandenong Ranges)山脚下一个美丽的地方,在丹顿农山脉和雅拉河(Yarra River)交汇处。唐河谷的房价可负担性以及较大的地块吸引了来自墨尔本外东部地区的买家

最新的人口普查数据显示,2016年该城镇人口为576人,这里有224套私人住宅,大部分房产的占地面积至少达到0.2公顷。此外还有2至4公顷的小型农场和大农场。

由于房产交易量较少,因此无法得出精准的中位房价,但调研机构CoreLogic的数据显示,近期该地区交易的房产价格在44.1万澳元至83.5万澳元之间。

此外,该机构的数据还显示,克拉琳达(Clarinda)的业主持有房产的时间超过维州其它地区的业主,平均为23.6年。巴纳林海滩(Balnarring Beach)、佛蒙特南(Vermont South)、科勒尔公园(Keilor Park)、波尔特(Boort)、埃文代尔高地(Avondale Heights)和内尔松(Nelson)地区的业主持有房产的时间也超过20年。

关键词: 澳洲买房  

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