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全球房价最贵城市 香港居首悉尼掉出前十

作者: 时间: 2019-04-17 15:38:48 来源: 搜澳网 分享:
摘要: 香港仍是全球房价最贵的城市,而澳洲和美国房价下滑,则使得一些欧洲城市得以挤进前10名。

据报道,新调查显示,香港仍是全球房价最贵的城市,而澳洲和美国房价下滑,则使得一些欧洲城市得以挤进前10名。

全球房价最贵城市

据商业房地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)的“全球生活报告(Global Living Report)”显示,纽约、洛杉矶、多伦多和温哥华的房价在全球排名中名次下滑,多个欧洲城市得以跻身前10名。

香港仍是全球房价最贵的城市,平均房价为1,235,220美元(1,722,267澳元)。进入前4名的城市还有新加坡、上海和温哥华,这些城市的房价年同比均没有变化。

悉尼以平均房价537,891美元(749,981澳元)排名第13位,房价年增幅为5.4%;在豪宅市场方面,该市在全球排名第11位,平均价格为900,966美元(1,256,217澳元)。

墨尔本平均房价为433,336 美元(604,200澳元),在全球排名第15位。过去一年该市房价增幅为4.5%。墨尔本豪宅市场平均房价为578,362美元(806,410澳元),在全球排名第16位。

在去年的报告中,悉尼和墨尔本的房价年同比增幅在全球排名前列,但今年表现变弱。

世邦魏理仕住房研究方面的副主管葛伯(Craig Godber),悉尼近几年经历房市繁荣。受海外买家房产需求较大影响,在过去4至5年中,该市房价飙升60%至80%。现在排名下滑并不令人意外,主要影响因素包括房市繁荣到了一定程度会出现价格修正;现在针对买家和开发商的借贷政策收紧;外国买家需求减弱等。

墨尔本方面,该市有强劲经济和人口增长支撑,因此房市也经历了繁荣发展。但受到与悉尼类似因素的影响,现在该市同样进入房价修正周期。

此外,在全球房价最贵前十名城市中,上榜的中国城市除了上海之外,还有深圳和北京,分别列第5和第9位,平均房价分别为680,283美元和629,276美元。

关键词: 全球房价最贵城市