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悉尼房价最可负担城区 多数在这个地方!

作者: dengtong 时间: 2019-04-20 11:49:41 来源: 搜澳网 分享:
摘要: 据房产网站报道,澳洲房贷经纪公司 Aussie Home Loans和调研机构CoreLogic的联合调查结果显示,大悉尼(greater Sydney)地区房价最可负担城区前20名中,大部分来自中央海岸

据房产网站报道,澳洲房贷经纪公司 Aussie Home Loans和调研机构CoreLogic的联合调查结果显示,大悉尼(greater Sydney)地区房价最可负担城区前20名中,大部分来自中央海岸(Central Coast)。

悉尼房价

据悉,大悉尼房价最可负担前20名城区中,居于首位的是中央海岸的圣雷莫(San Remo),中位房价422,557澳元,与3个月前相比减少2.1%,且远低于悉尼880,594澳元的中位房价。

该地区另外3个城区紧随其后,依次为戈罗肯(Gorokan)、魅力天堂(Charmhaven)和巴吉沃依(Budgewoi),中位房价分别为428,111澳元、434,566澳元和435,753澳元。

Aussie Home Loans的首席执行官西蒙德(James Symond)表示,报告显示,在距离悉尼CBD 10公里范围内,房价最低的特维拉(Turrella)中位价也超过100万澳元,因此,寻找更可负担房产的年轻家庭搬到中央海岸,这并不令人意外。

虽然所有前20名城区的独立屋价格在去年有所下滑,但这些城区房价在过去10年中出现了62%的增长。其中涨幅最大的是戈罗肯,为77.2%。

单元房方面表现则更好,在过去10年中增长了94.6%。

来自房产中介公司Ray White的希尔德(Adam Hilder)表示,戈罗肯因连通性和回报率较好一直很受欢迎。

总的来说,房产销售数据显示,近期的置业者平均花费的买房资金比去年的买家少了近11%。房价下滑主要受银行借贷政策收紧所影响。

在悉尼,买家目前拥有更多房产可选择,市场上现有挂牌房产超过3.5万套,与两年前房市繁荣期的近2万套相比多得多。

Realestate的首席经济师柯尼兹比(Nerida Conisbee)表示,除了房价变便宜外,买家还拥有更多有利条件,他们有更多时间做决定。

据悉,上榜大悉尼房价可负担城区前20名的中央海岸城区还有瓦塔诺比(Watanobbi)、哈利库拉尼(Halekulani)、堪瓦尔(Kanwal)、链谷湾(Chain Valley Bay)、天堂湖(Lake Haven)、玛莫瑞湖(Lake Munmorah)、怀恩戈(Wyongah)、曼纳林公园(Mannering Park)和蓝色天堂(Blue Haven)。

在中央海岸南端,房价最可负担的城区是尼亚加拉公园(Niagara Park),中位价为59.2万澳元。

关键词: 悉尼房价  

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