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悉尼、墨尔本两大市买家跨州寻房产 各自钟意哪些地区?

作者: dengtong 时间: 2019-02-13 17:30:41 来源: 搜澳网 分享:
摘要: 【搜澳网:悉尼、墨尔本两大市买家跨州寻房产 各自钟意哪些地区?】有越来越多悉尼和墨尔本的居民决定租房,并放弃在所在的昂贵城市置业。

据报道,有越来越多悉尼和墨尔本的居民决定租房,并放弃在所在的昂贵城市置业。

悉尼房产

悉尼房产

据悉,两大市房产买家将目光转向其它州,寻找便宜房产或进入房市的机会,霍巴特和黄金海岸(Gold Coast)则得益于这种趋势。

2018年,在Realestate上,搜索新州以外地区房产的次数中,超过51.3万次集中在黄金海岸30公里范围内。前20名跨州热搜城区中,有9个城区靠近该市。

当悉尼居民将目光投向北部之际,维州的置业者则在关注巴斯海峡(Bass Strait)。

墨尔本房产

墨尔本房产

前20名维州以外的热搜城区中,有7个位于塔州,搜索次数达到27万次。紧随其后的是新州的莫亚马(Moama),搜索次数74,543次。昆州的冲浪者天堂(Surfers Paradise)为52,789次。

两大市房产买家将目光转向其它州,霍巴特和黄金海岸(Gold Coast)则得益于这种趋势。(房产网站Realestate图片)

Realestate的首席经济师科尼兹比(Nerida Conisbee)称这种趋势为“rentvesting”,即买家在可承受的房价地区购房投资,但自己继续租房居住。

房价较低是好事。在存款相对较少的情况下,在霍巴特能购买的房产要比在墨尔本多,地理位置也更好。这对于可能没有机会凑足首付在墨尔本买房的年轻买家来说,非常有吸引力。

房产数据研究机构CoreLogic的研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示,在房价本已昂贵的两大市,拥有一套房产所需的额外费用给居民带来压力。对于许多买家来说,在悉尼和墨尔本以外购买房产作为投资是更值得的选择。

租房网站Rent的首席执行官巴德(Greg Bader)则表示,租房投资者(rentvestor)多为年轻夫妇,居住在州府城市大都市区域中心,家庭年收入超过10万澳元,每周需支付500澳元左右房租。

关键词: 悉尼房产   墨尔本房产  

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