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墨尔本最便宜区房价飙升 墨尔本再无40万以下城区

作者: dengtong 时间: 2019-02-18 16:29:08 来源: 搜澳网 分享:
摘要: 【搜澳网:墨尔本最便宜区房价飙升 墨尔本再无40万以下城区】墨尔本大部分地区房价下滑,但去年住房最可负担邮区的房价一周可上涨1600澳元。这使得可负担性最好的地区——雅拉山脉

据报道,墨尔本已经没有城区中位房价低于40万澳元。

墨尔本房价

据房产数据分析机构CoreLogic的数据显示,虽然墨尔本大部分地区房价下滑,但去年住房最可负担邮区的房价一周可上涨1600澳元。这使得可负担性最好的地区——雅拉山脉(Yarra Ranges)的米尔格罗夫(Millgrove)、西部外围的梅尔顿(Melton)——房价突破40万澳元。

CoreLogic澳洲房地产方面的负责人怀特(Geoff White)表示,墨尔本房价最便宜的米尔格罗夫每周价格飙升1600澳元,中位价达到40.9万澳元,这意味着买家需少花2万澳元以满足首付所需。但在该地区仍能买到性价比较高的房产。

房产经纪公司的都兰(Rebecca Doolan)就表示,米尔格罗夫房价仍较实惠,是买家可以靠自己置业的市场。

此外,墨尔本另一住房最可负担地区梅尔顿(Melton)去年房价上涨14.5%,目前中位价为41万澳元。附近的梅尔顿南(Melton South)、梅尔顿西(Melton West)和库鲁詹(Kurunjang)的房价也均已超过40万澳元。

CoreLogic数据显示,去年传统春季销售旺季期间,墨尔本房价下跌约11万澳元。11月底时全市中位价为72.3万澳元。

皇家墨尔本理工大学(RMIT)的房产方面的教授艾维斯(Chris Eves)表示,房产出售耗时更长,鼓励了曾因市场过热退出的首次置业者回归。他预计,在没有其它买家与首次置业者竞争的情况下,房价增长会趋于平稳。

目前澳房价最可负担的地区如下(数据分别为中位房价和涨幅):

米尔格罗夫(Millgrove):$409,000,25.8%;

梅尔顿(Melton):$410,000,14.5%;

梅尔顿南(Melton South):$411,750,15.7%;

库鲁詹(Kurunjang):$432,000,19.5%;

梅尔顿西(Melton West):$450,000,13.9%

关键词: 墨尔本房价  

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