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澳洲这40区是房地产“灾区” 谨慎投资和置业!

作者: 时间: 2019-02-27 14:29:19 来源: 搜澳网 分享:
摘要: 【搜澳网:澳洲这40区是房地产“灾区” 谨慎投资和置业!】尽管澳房市仍处于疲软状态,但有部分城区的房价在未来3年甚至无法更上通胀速度。

据报道,澳有40个城区被认为是房市“灾难区”,首次置业者和投资者最好要避开。

澳洲房地产

据房地产研究平台Sell or Hold整理的数据显示,尽管澳房市仍处于疲软状态,但有部分城区的房价在未来3年甚至无法更上通胀速度。

Sell or Hold跟踪调查澳6,000房产市场,结果显示,有860个市场直到2020年房价都将维持负增长。

在新州,置业风险最大的城区包括悉尼西部的葡萄园(Vineyard),现中位房价为2,394,306澳元。此外还有悉尼北部的麦格理公园(Macquarie Park)。

维州方面,风险较大的城区包括麦克雷(McCrae)和克莱德北(Clyde North)。

南澳、北领地和昆州风险最大的城区则分别为库恩(Quorn)、约翰斯顿(Johnston)和布莱克沃特(Blackwater)。

Sell or Hold的研究主管夏普德(Jeremy Sheppard)表示,这些城区的房价增长价值不大,投资者可以考虑脱手房产。

他表示,房价变化主要受供求关系影响。如果需求大于供应量,房价则会上涨,反之则下滑。该机构所列出的便是供需比较小、未来3年可能无法更上通胀速度甚至是出现倒退的房产市场。首次置业者和投资者应该将资金投入到未来3年发展前景更好的城区。

关键词: 澳洲房地产   澳洲房产   澳洲置业  

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