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澳洲房产 霍巴特房租超多个州府市 仅比墨市少1刀!

作者: dengtong 时间: 2019-04-06 16:03:00 来源: 搜澳网 分享:
摘要: 据澳洲房产网站报道,霍巴特的房租已经超过布里斯班、阿德莱德和珀斯,即将赶上另一大州府城市墨尔本。

据澳洲房产网站报道,霍巴特的房租已经超过布里斯班、阿德莱德和珀斯,即将赶上另一大州府城市墨尔本。

澳洲房产 霍巴特房租

据调研机构CoreLogic的3月份《季度租赁报告》(Quarterly Rental Review)显示,霍巴特的中位周租金仅比墨尔本少1澳元。

目前,悉尼和堪培拉仍是澳洲租房最贵的城市,中位周租金分别为582澳元和550澳元,紧随其后的是达尔文,为458澳元,墨尔本为454澳元,霍巴特453澳元。

霍巴特的租金季度涨幅是最大的,为3.6%,堪培拉为1.5%。年度涨幅方面,霍巴特同样远超过排在第二位的堪培拉,两者分别为5.4%和3.6%。

此外,霍巴特的租金收益率也居高,达到5.1%,仅次于达尔文(6%)。

报告还显示,霍巴特的租金在过去10名中明显上涨。独立屋方面涨幅为44%,单元房为40.9%。同期悉尼的独立屋租金涨幅在排在第二位,但远低于霍巴特,仅为27.2%。

塔州房地产研究所(Real Estate Institute of Tasmania)主席库里奇(Tony Collidge)对这些数据并不感到意外。他表示,过去3年房价增长使得投资者不得不收取更高租金,因为他们面临更多贷款以及印花税、土地税等政府费用。他指出,塔州私人租赁房供应量达到极限,这里急需更多出租房。

关键词: 澳洲房产   霍巴特房租  

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